链家拟发行60亿元公司债

2018年01月10日 12:19
作者:姜天瑶
来源: 浦东时报
编辑:东方财富网

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  上海证券交易所近日披露的信息显示,北京链家房地产经纪有限公司拟非公开发行60亿元公司债,承销机构为华菁证券有限公司,项目状态为已受理,但链家并未披露该笔融资的用途。此前链家未曾进行过同类型的融资。

  2017年由于一线城市房地产市场成交量锐减,链家在北京、上海均出现了闭店、员工离职等现象。2017年上半年,链家关闭了北京80多家门店;下半年,上海链家员工从3万人减少到2万人。

  回顾2017年,上海二手住宅的成交套数除了在3月达到1.8万套外,均未超过1.5万套,下半年更是始终在1万至1.2万套之间徘徊。按照房地产行业内的一般经验,上海二手房成交套数的“生死线”在每月1.3万套,低于这一水平就意味着市场“低迷”。

  不同于中原地产转型侧重于一手房代理业务,二手房交易一直是链家的重头业务。面对2017年上海二手房成交量几乎减半的局面,链家不仅无法实现在上海的门店扩张至2000家的预计目标,人手和资金面似乎也都出现了紧张。

  上海链家首席分析师张月坦言,链家没有大规模继续扩店,而是更多地合理布局和优化,并进行一些区域性的结构调整,链家在上海地区总体规模会保持在1400家左右。

(责任编辑:DF314)

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